Einfamilienhaus
Alfred-Hagelstein-Straße 17, 23570 Lübeck - Travemünde
750.000 €
Einfamilienhaus
Alfred-Hagelstein-Straße 17, 23570 Lübeck - Travemünde
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Lübeck Blatt 53042
Gemarkung Gneversdorf, Flur 003, Flurstück 49/37
Gebäude- und Freifläche, Alfred-Hagelstein-Straße 17
Größe: 884 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Großzügig und ansprechend gestaltetes, unterkellertes Einfamilienhaus mit Kellergarage, Baujahr 1961, Umbau und Sanierung 2002/2004, moderne Ausstattung, Wohnfläche ca. 150 m², großer Wohnbereich mit offener Küche mit Granitfußboden, Voll- und Duschbad/WC sowie Duschbad/WC, Ölzentralheizung aus den 1960er Jahren, Fußbodenheizung im EG, eventuell defekte Brauchwasseranlage, stillgelegter Kamin, Terrasse mit Wasserbecken und Garten nach Südwest, teilweise Sanierungsstau.
Verkehrswert: 750.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 28.06.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (ca. 7 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Bankverbindung: Bundesbank Hamburg
Kontoinhaber: Finanzministerium-S.H.-Landeskasse
IBAN: DE 42 2000 0000 0020 2015 21
BIC-Code: MARKDEF1200
Verwendungszweck: AZ: 52 K 19/24, Debitor: 9000037912, AG Lübeck
Gerichtsinformationen
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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 52 K 19-24-lübeck.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 675.000 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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